Die EED-Richtlinie zielt vor allem auf das Verbrauchsverhalten von Mietern ab. Durch eine transparente und regelmäßige Einsicht in die Verbrauchszahlen anstatt lediglich einer jährlichen Nebenkostenabrechnung, sollen Mieter für das Thema Energieeffizienz sensibilisiert werden. Hierzu werden Vermieter verpflichtet, fernablesbare Messgeräte (Funkmesstechnik) zu installieren und Verbrauchsanalysen zunächst vierteljährlich, später mindestens monatlich, bereitzustellen.
Neben der Anpassungen an Energie-Messverfahren und Verbrauchsabrechnung verpflichten sich die EU-Mitgliedsstaaten mit der EED einen stärkeren Vorbildcharakter einzunehmen. Dies soll beispielsweise über Energieeinsparungen bei Gebäuden öffentlicher Einrichtungen gelingen.
